Будет ли предполагаемая опечатка стоить Гэри Барнетту миллионы?
В течение прошлого года Extell и его партнер по берегу реки Carlyle Group боролись с группой из 41 покупателя за право отменить свои покупки и вернуть свои депозиты, что может стоить разработчикам 16 миллионов долларов. Extell считает все это технической ошибкой, поскольку в контрактах должно было быть указано 1 сентября 2009 г. в качестве даты первого закрытия, а не 1 сентября 2008 г. Покупателям было разрешено отказаться от своих покупок, если закрытие не началось к установленной дате. . Закрытие домов началось в феврале 2009 года, поэтому последняя цифра может иметь большое значение.
Extell уже проиграла иск на федеральном уровне и теперь подает иск в суд штата, что покупатели квартир считают обременительным.
Основной проблемой остается время. Если бы рынок продолжал расти, немногие покупатели захотели бы отказаться от этих сделок. Задержки были обычным явлением при реализации многих проектов во время бума, но количество отказов покупателей и их успех были разными. Однако в наши дни, когда в стране свирепствует раскаяние покупателя, нетрудно предположить, что эти истцы пытаются отказаться от того, что в некоторых случаях сейчас является сделкой с завышенной ценой.
Учитывая, что Барнетт придерживался этого. брокерам, которые стали жертвами рецессии, когда обещанные ими сделки не состоялись, кажется справедливым, что он тоже должен хотя бы немного пострадать. Ясная ошибка или нет явной ошибки.
mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo
комментариев