Действительно в потере
Манхэттен Брокеры, которые равнялись практически губенному о прекрасно, без усилий, естественно растущих роскошных ценах на недвижимость, прилагают, что Gargantuan недвижимость, купленная во время бума, вероятно, будет продавать в Gargantuan, возможно, мультимиллионд-доллар, убытки.
Что когда-то было причудливым кошмаром - только массами принимают убытки! - теперь принимается в основном на самом деле плечами: «Паника на площади» была заголовками в октябре на веб-сайте, когда просит Цена за единицу, купленную за 14,94 млн. Долл. США, снизилась до 14,5 млн. Долл. США. Новости этого месяца, что квартира продана за 8,5 миллиона долларов, почти половина того, что она была куплена, не сделала большую часть пульсации.
в прошлую пятницу, 7 августа, в одиночку, три продажи поступили В городских рекордах показали большие убытки для больших людей на нетронутых адресах. Крупнейший был Стив Эссман, которого Майкл Льюис изображал в своем знаком виде посмотрела по охвату портфолио «Конец Уолл-стрит» как «Рода укола в пути, но он умный и честный и бесстрашный». Менеджер хедж-фонда сделал гениальные ставки против подражающего кредитования, но недвижимость в Манхэттене оказалась больше, чем даже его: закрепленные на солнце, девятикомнатные на 2325 парк, купленные в марте 2008 года за 6 995 000 долларов, продаются в этом месяце за 5,2 млн. Долл. США.
"После того, как они его купили, - на этой неделе« Брокер Мишель Клейер объяснил на этой неделе », - поняла они, это было слишком мало. У них есть трое детей, и они хотели бы дать каждому ребенку свою спальню - и есть библиотека ». Как это выложено сейчас, имея библиотеку означает отказаться от четвертой спальни. «Это означало бы, чтобы поделиться такой огромной реконструкции, что это заняло бы такое долгое время, и это все равно не имело бы смысла».
Итак, г-жа Клейер поставил квартиру на рынке в июне в июне 2008 за 7,5 миллиона долларов. Семья могла бы получить близость к этой цене в то время, сказала она, но они не могли найти квартиру, которую им понравилось, поэтому они пытались остаться на месте. «Они действительно очень хотели плохоСделайте это работать. "
Кооператив вышла в июле, но затем за 5 995 000 долларов в апреле этого апреля, когда рынок уже насильственно упал. «Они очень умные люди. Они очень реалистичные люди. Они знали, что собираются потери на этом. Мы оцениваем его, чтобы быстро продать быстро, и они взяли первое предложение, которое они получили. «
Как эти вещи идут, второе дело пятницы было для трехкомнатной квартиры в 2-х спальных авеню, которые, по-видимому, принадлежали Деннису М. Mathisen, финансист Миннеаполиса, привязанный к банкфиру, который после многих лет, как сообщается, мрачный субстандартный кредитование, только что стал 55-й банк 2009 года, закрытыми регуляторами. Корпорация на имя г-на Матисен купила квартиру на 3,05 миллиона долларов, но продала его за 2,8 миллиона долларов.
"Ну, посмотрите, в любое время вы покупаете во время пика, если вы должны Продаем в течение следующих нескольких лет, вам не повезло. Это жизнь. И я говорю людям, есть выбор в жизни, и управляющие ожиданиями являются ключом, - сказал президент и генеральный директор Эллимана, Дотти Герман, сказал вторник. «Я не сделал это так, как оно есть. Это то, что это такое, и рано или поздно вы должны перестать быть злым ».
комментариев