На рынке: заявки владельцев Grand Central на SL Green Site; a Skanska / FCR Spat Update
Grand Central. (Шон Хок / flickr.)
Разработчики долгое время расширяли концепцию пентхауса, но 388 Bridge вывел ее на совершенно новый уровень. Как сообщает ДНКинфо, коллекция «пентхаусов» в здании будет состоять из 40 жилых домов на восьми этажах. Торговый представитель говорит, что все квартиры с высококачественной отделкой, бытовой техникой и кондиционерами являются «пентхаусами».
Владелец Grand Central Terminal, Эндрю С. Пенсон, сделал ставку на 400 долларов, чтобы купить дом. в соседнем квартале, где С.Л. Грин планирует построить башню, которая будет возвышаться над Крайслер-билдинг, против строительства которой он категорически возражает, сообщает The New York Times. Г-н Пенсон утверждает, что он хочет взять на себя управление проектом, что SL Green отвергает как рекламный ход, поскольку г-н Пенсон хотел бы продать права SL Green Grand Central на использование воздуха вместо того, чтобы город отдал их за 210 миллионов долларов в виде инвестиций в транзит. Пенсон говорит, что С.Л. Грин получает от города невероятно выгодную сделку. Вероятно, оба варианта верны.
В других битвах за разработку Сканска и Форест-Сити Ратнер продолжают борьбу за то, кто несет ответственность за беспорядок, который представляет собой модульное строительство на Атлантик-Ярдс. По словам Crain’s, Skanska расторгла свой контракт, заявив, что не хочет нести миллионы дополнительных расходов, поскольку проблемы с дизайном затягиваются. FCR теперь может нанять другого подрядчика, но такой шаг осложняется тем фактом, что Skanska по-прежнему владеет частью модульного завода, и судья отклонил запрос FCR о повторном открытии закрытого помещения.
Между тем коктейль Бар Milk & Honey продолжает поиски нового дома (третьего), когда сносится второй, сообщает The New York Times. Бывший бар в Нижнем Ист-Сайде, расположенный на 23-й улице менее чем за два года, подписал 10-летний договор аренды с оговоркой о сносе. Теперь Extell, купившая здание у семьи Ринг, обращается к нему, поэтому Milk & Honey ищет новое место, больше похожее на свое первое крошечное место в центре города.
Кстати о питейных заведениях. , может это объясняет одновременный бум коктейлей и тренажерного зала в Нью-Йорке? Новое исследование, опубликованное в Time, показывает, что люди, как правило, употребляют больше алкоголя в дни, когда они тренировались. Все уравновешивается, не так ли?
Новая разновидность опасного употребления алкоголя дебютировала в виде сотрудничества магазина женской одежды буги и кофейни, которое недавно открылось на Томпкинс-авеню, 343, сообщает Браунстонер, по-видимому, без особого беспокойства. от кофейных пятен. Говоря о джентрификации… или «возрождении», как это любят называть джентрификаторы: Институт городских земель считает, что Бродвейский перекресток в Восточном Нью-Йорке и набережная Юниверсити-Хайтс - это две области, которые созрели для реконструкции, сообщает Крейн. ULI изучила окрестности по приказу города, который в этом году выпустил два предложения, связанных с реконструкцией «заброшенных» районов.
Инвесторы в недвижимость Джо Четрит и Ларри Глюк делают более безопасную ставку на недвижимость. согласие заплатить 500 миллионов долларов за два сдаваемых в аренду здания в Верхнем Ист-Сайде, принадлежащих поместью Леоны Хелмсли и ее партнера, согласно Crain's.
Судя по всему, квартиры с тремя спальнями в Форест-Хиллз также являются беспроигрышной ставкой: сообщает DNAInfo этот застройщик Корд Мейер в последнюю минуту добавил несколько квартир с тремя спальнями к своей башне кондоминиума, надеясь привлечь семьи. Им удалось превзойти все их самые смелые надежды (по крайней мере, они так говорят): «Невероятно, мы получаем около 30 звонков в день».
Хорошие новости! MTA опубликовало 5-летний план капитального ремонта стоимостью 32 миллиарда долларов. Плохие новости ... Финансируется только 15,2 миллиарда долларов, сообщает Capital New York. План MTA по привлечению дополнительного капитала? «Потребуются новые и увеличенные источники финансирования для реализации предлагаемых инвестиций в течение всех пяти лет». Совет директоров проголосует за план сегодня, после чего он направится в законодательный орган штата для утверждения. План предусматривает выделение 250 миллионов долларов на замену устаревшей метрокарты и 2 миллиарда долларов на автобусы, а железные дороги Лонг-Айленда и Метро-Норт получат 3,1 и 2,6 миллиарда долларов соответственно.
Просто откровенно плохие новости: жилищный бум утихает. Кварталы Америки более сегрегированы, пишет Atlantic Cities. В то время как черные семьи использовали легкий кредит, чтобы переехать в более интегрированные районы, белые семьи использовали его, чтобы покинуть более интегрированные районы и переехать в более белые.
Сегодня днем 27-летний строитель был убит в доме. Строительная площадка в Мидтауне по адресу 320 W. 37th Street, между Восьмой и Девятой авеню. когда кусок бетона весом в тысячи фунтов упал с соседнего здания, The New York Times представила репоrts. Когда произошла авария, рабочего пытались закрепить фундамент соседнего дома; неясно, что стало причиной аварии на стройке нового отеля Sam Chang.
комментариев